シティタワー新宿新都心 【2405】
〒160-0
2026/04/20
物件概要
| 所在地 | 〒160-0 |
|---|
| 交通 | 都營大江戶線「西新宿5丁目」駅 徒歩2分 |
|---|
| 建築年月 | 2005年2月 |
|---|
| 現況 | 空室 |
|---|
詳細資訊
| 不動產種類 | マンション |
|---|
| 結構 | RC造 |
|---|
| 規模 | 地上36階・地下2階 24階部分 |
|---|
| 總戶數 | 262戶 |
|---|
| 土地權利 | 所有權 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
|---|
| 管理公司 | 住友不動產建物サービス |
|---|
| 管理方式 | - |
|---|
| 設備 | 床暖房(LD)／洗碗機／可飼養寵物／自動鎖／浴室乾燥機／浴室追焚機能／新耐震基準／省艾基準適合住宅／SIC／WIC／淨水器／廚房更換／洗面台更換／廁所更換／天花板嵌入式空調 設備名稱依提供資料整理；可用狀態、所有權及交付範圍仍須依設備表、現場及契約確認。 |
|---|
每月固定費用（依目前資料）
| 管理費 | ¥32,800/月 |
|---|
| 修繕積立金 | ¥14,230/月 |
|---|
| 其他費用 | ¥1,518/月 |
|---|
| 合計 | ¥48,548/月 |
|---|
金額可能因管理組合決議、契約或資料更新而調整，請以最新重要事項說明書、管理規約及繳費資料為準。
周邊設施
餐飲 (11)
購物 (5)
教育 (13)
醫療 (17)
金融 (1)
生活服務 (11)
休閒文化 (7)
其他 (14)
地圖、距離與設施資料由外部服務自動取得，可能有位置誤差、歇業、重複或更新延遲；請以各設施官方資訊與現場確認為準。
購屋初期費用概覽
以下列出常見費用項目；是否發生及金額會因物件、成交條件、貸款、登記與保險方案不同。請以個案估算及正式文件為準。
稅金
- 不動產取得稅
- 取得不動產後可能被課徵的一次性地方稅；課稅時點、課稅標準與減免適用須依個案確認。
- 登錄免許稅
- 不動產的所有權轉移或抵押權設定時需繳納的稅金。
- 印紙稅
- 紙本買賣契約、貸款契約等應稅文書可能需貼付印紙；電子文件的處理依文件形式與現行規定確認。
- 固定資產稅／都市計畫稅的精算金
- 依買賣契約約定的起算日與交割日按比例結算；這是交易雙方的精算，不代表稅務機關分割課稅。
登記相關
- 登記相關實費
- 包含證明書取得、郵寄及其他辦理登記所需實費；另列司法書士報酬。
- 司法書士報酬
- 支付給代辦登記手續的司法書士的報酬。
貸款・手續費
- 貸款事務手續費
- 支付給金融機構的事務手續費。
- 貸款保證費（依金融機關／商品而定）
- 支付給擔保公司的保證費（視情況可能不需要）。
- 團體信用生命保險（団体信用生命保険／團信）
- 房貸借款人身故時，保險公司代償未清償貸款的保險費。
保障範圍、保費與是否反映於利率，依金融機關及商品條件。 - 仲介手續費
- 仲介手續費上限依成交價、交易類型與現行法令計算；低廉空屋等可能適用特別規則。請以媒介契約及正式報價確認。
保險・精算金
- 火災保險
- 針對火災或水害等損害的保險。
- 地震保險
- 針對地震損害的保險。
- 管理費／修繕積立金的精算金
- 依據買賣契約日，按比例由買賣雙方分擔並結算。
費用概估頁面比例只能作試算起點。正式估算須逐項確認稅金、登記、仲介、貸款、保險及精算金。
本資料所載物件資訊係依公開資料及相關文件整理而成，惟因資料轉錄、更新時差或來源差異等因素，內容可能與實際情況有所差異。
最終資訊仍以日本原文圖面及正式契約文件記載內容為準，敬請理解。
