シティタワー新宿新都心 【2405】
〒160-0
2026/04/20
物件概要
| 所在地 | 〒160-0 |
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| 交通 | 都營大江戶線「西新宿5丁目」駅 徒歩2分 |
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| 築年月 | 2005年2月 |
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| 現況 | 空室 |
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詳細情報
| 不動産種類 | マンション |
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| 構造 | RC造 |
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| 規模 | 地上36階・地下2階 24階部分 |
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| 総戸数 | 262戶 |
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| 土地権利 | 所有權 |
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| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
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| 管理会社 | 住友不動產建物サービス |
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| 管理方式 | - |
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| 設備 | 床暖房(LD)／洗碗機／可飼養寵物／自動鎖／浴室乾燥機／浴室追焚機能／新耐震基準／省艾基準適合住宅／SIC／WIC／淨水器／廚房更換／洗面台更換／廁所更換／天花板嵌入式空調 |
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月額費用
| 管理費 | ¥32,800/月 |
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| 修繕積立金 | ¥14,230/月 |
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| その他費用 | ¥1,518/月 |
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| 合計 | ¥48,548/月 |
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周辺施設
飲食 (11)
買い物 (5)
教育 (13)
医療 (17)
生活サービス (11)
レジャー・文化 (7)
その他 (14)
購入時の諸費用
以下は平均的なコスト構成です。実際の費用は資産条件や取引構造により異なります。
税金
- 不動産取得税
- 不動産購入時に一度だけ課される地方税です。
- 登録免許税
- 所有権移転や抵当権設定の登記時に課される税金です。
- 印紙税
- 売買契約書やローン契約書に貼付が必要な印紙の費用です。
- 固定資産税・都市計画税の精算金
- 売買契約日を基準に、売主・買主で日割り精算します。
登記関連
- 登記費用
- 登記に必要な手続き費用です。
- 諸費用
- 所有権移転登記・抵当権設定登記に伴う費用です。
- 司法書士報酬
- 登記手続きを代行する司法書士への報酬です。
ローン・手数料
- ローン事務手数料
- 金融機関に支払う融資事務の手数料です。
- ローン保証料
- 保証会社に支払う保証料です（状況により不要な場合もあります）。
- 団体信用生命保険料（団信）
- ローン借入者が死亡した場合に残債を弁済する保険です（通常、金利に含まれます）。
- 仲介手数料
- 物件価格の 3% ＋ 6万円 ＋ 消費税が上限です。
保険・精算金
- 火災保険
- 火災や水害等の損害に備える保険です（任意ですが加入を推奨）。
- 地震保険
- 地震による損害に備える保険です（任意）。
- 管理費・修繕積立金の精算
- 売買契約日を基準に、売主・買主で日割り精算します。
諸費用の目安新築物件：物件価格の約 3%～5%中古物件：物件価格の約 6%～8%
本資料に掲載されている物件情報は、公開資料および関連文書に基づいて作成しておりますが、データの転記、更新の時差、情報源の違い等により、実際の状況と異なる場合がございます。
最終的な情報は、日本語の原文図面および正式な契約書類の記載内容が優先されますことをご了承ください。
