シティタワー新宿新都心 【2405】
〒160-0
2026/04/20
房源概要
| 所在地 | 〒160-0 |
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| 交通 | 都營大江戶線「西新宿5丁目」駅 徒歩2分 |
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| 建筑年月 | 2005年2月 |
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| 现状 | 空室 |
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详细信息
| 不动产种类 | マンション |
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| 结构 | RC造 |
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| 规模 | 地上36階・地下2階 24階部分 |
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| 总户数 | 262戶 |
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| 土地权利 | 所有權 |
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| 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
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| 管理公司 | 住友不動產建物サービス |
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| 管理方式 | - |
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| 设备 | 床暖房(LD)／洗碗機／可飼養寵物／自動鎖／浴室乾燥機／浴室追焚機能／新耐震基準／省艾基準適合住宅／SIC／WIC／淨水器／廚房更換／洗面台更換／廁所更換／天花板嵌入式空調 |
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每月费用
| 物业费 | ¥32,800/月 |
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| 修缮积立金 | ¥14,230/月 |
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| 其他费用 | ¥1,518/月 |
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| 合计 | ¥48,548/月 |
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周边设施
餐饮 (11)
购物 (5)
教育 (13)
医疗 (17)
生活服务 (11)
休闲文化 (7)
其他 (14)
购房初期费用说明
以下为平均成本结构，实际费用将依资产条件与交易架构有所差异。
税金
- 不动产取得税
- 购买不动产时仅需缴纳一次的地方税。
- 登录免许税
- 不动产的所有权转移或抵押权设定时需缴纳的税金。
- 印纸税
- 购房合同或贷款合同上所需粘贴的印花税。
- 固定资产税／都市计划税的精算金
- 依据买卖合同日，按比例由买卖双方分担并结算。
登记相关
- 登记手续费
- 登记手续费用。
- 杂项费用
- 办理所有权转移登记、抵押权设定登记时所产生的费用。
- 司法书士报酬
- 支付给代办登记手续的司法书士的报酬。
贷款・手续费
- 贷款事务手续费
- 支付给金融机构的事务手续费。
- 融资贷款保证费
- 支付给担保公司的保证费（视情况可能不需要）。
- 信用生命保险费
- 房贷借款人身故时，保险公司代偿未清偿贷款的保险费。
（通常包含于贷款利率内） - 中介手续费
- 房源价格的 3% + 6万日元 + 消费税。
800万以下不动产另有公式计算。
保险・精算金
- 火灾保险
- 针对火灾或水害等损害的保险。
- 地震保险
- 针对地震损害的保险。
- 物业费／修缮积立金的精算金
- 依据买卖合同日，按比例由买卖双方分担并结算。
费用概估新建房源：约为房源价格的 3%～5%二手房源：约为房源价格的 6%～8%
本资料所载房源信息系依公开资料及相关文件整理而成，惟因资料转录、更新时差或来源差异等因素，内容可能与实际情况有所差异。
最终信息仍以日本原文图面及正式合同文件记载内容为准，敬请理解。
