パークナード代官山 509号室

稅金

不動產取得稅

取得不動產後可能被課徵的一次性地方稅；課稅時點、課稅標準與減免適用須依個案確認。

登錄免許稅

不動產的所有權轉移或抵押權設定時需繳納的稅金。

印紙稅

紙本買賣契約、貸款契約等應稅文書可能需貼付印紙；電子文件的處理依文件形式與現行規定確認。

固定資產稅／都市計畫稅的精算金

依買賣契約約定的起算日與交割日按比例結算；這是交易雙方的精算，不代表稅務機關分割課稅。

登記相關

登記相關實費

包含證明書取得、郵寄及其他辦理登記所需實費；另列司法書士報酬。

司法書士報酬

支付給代辦登記手續的司法書士的報酬。

貸款・手續費

貸款事務手續費

支付給金融機構的事務手續費。

貸款保證費（依金融機關／商品而定）

支付給擔保公司的保證費（視情況可能不需要）。

團體信用生命保險（団体信用生命保険／團信）

房貸借款人身故時，保險公司代償未清償貸款的保險費。
保障範圍、保費與是否反映於利率，依金融機關及商品條件。

仲介手續費

仲介手續費上限依成交價、交易類型與現行法令計算；低廉空屋等可能適用特別規則。請以媒介契約及正式報價確認。

保險・精算金

火災保險

針對火災或水害等損害的保險。

地震保險

針對地震損害的保險。

管理費／修繕積立金的精算金

依據買賣契約日，按比例由買賣雙方分擔並結算。

※ 是否投保及保障範圍，依物件、管理規約與風險需求判斷；使用貸款時另依金融機關條件。