中銀桜新町マンシオン 703号室

税金

不動産取得税

不動産購入時に一度だけ課される地方税です。

登録免許税

所有権移転や抵当権設定の登記時に課される税金です。

印紙税

売買契約書やローン契約書に貼付が必要な印紙の費用です。

固定資産税・都市計画税の精算金

売買契約日を基準に、売主・買主で日割り精算します。

登記関連

登記費用

登記に必要な手続き費用です。

諸費用

所有権移転登記・抵当権設定登記に伴う費用です。

司法書士報酬

登記手続きを代行する司法書士への報酬です。

ローン・手数料

ローン事務手数料

金融機関に支払う融資事務の手数料です。

ローン保証料

保証会社に支払う保証料です（状況により不要な場合もあります）。

団体信用生命保険料（団信）

ローン借入者が死亡した場合に残債を弁済する保険です（通常、金利に含まれます）。

仲介手数料

物件価格の 3% ＋ 6万円 ＋ 消費税が上限です。

保険・精算金

火災保険

火災や水害等の損害に備える保険です（任意ですが加入を推奨）。

地震保険

地震による損害に備える保険です（任意）。

管理費・修繕積立金の精算

売買契約日を基準に、売主・買主で日割り精算します。

※ 全額現金購入の場合、保険への加入は任意です（ただし加入を推奨します）。